物业纠纷的诉讼时效

    物业管理企业追索物业管理费案件，通常情况下，除物业管理企业明显怠于行使权利的，可认 
 
定其在持续主张权利。换言之，物业管理费纠纷诉讼时效的要求不是过于严格。
 
     此外，由于物业管理工作的连续性，如果物业管理企业明显怠于行使权利，则未超过诉讼时
 
效的物业管理费部分，应当予以支持，确属超过诉讼时效的物业管理费部分，法院不予支持该部
 
分诉求。